Joseph PENTHOUSE: Erstklassige Architektur - Privates Pooldeck in Innenstadtnähe

Eckdaten

  • 186,92 m²
  • 6 Zimmer
  • 1. Dachgeschoß
  • Balkon, Terrasse, Loggia, Dachterrasse

Projekt

Hay Joe

  • 1060 Wien
Zum Projekt

Beschreibung

„Joseph“ ist das Herz im „Townhouse“. Das atemberaubende Maisonette-Penthouse besticht auf drei Etagen und einer fantastischen Raumaufteilung der 187 m² Wohnfläche. Vier Schlafzimmer schenken im 1. Dachgeschoss Erholung und ein Balkon sowie eine zusätzliche Loggia sorgen für zusätzliches Wohlbefinden. Der Wohn-Ess-Bereich im 1. Dachgeschoss ist durch den Aufzug direkt erreichbar und von einer traumhaften Terrasse vollständig umrandet. Das Highlight ist die atemberaubende Dachterrasse mit charmantem Blick in die Wiener Dächer Landschaft. Auf den ca. 95m² findet sich außerdem ausreichend Platz für einen Pool.

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Grundriss

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Details

  • Gesamtfläche444,51 m²
  • Wohnnutzfläche186,92 m²
  • Zimmer6
  • Stock1. Dachgeschoß
  • Balkon8,92 m²
  • Raumhöhe2,8 m²
  • BauteilTownhouse
  • Top2.8
  • Terrasse146,93 m²
  • Dachterrasse94,57 m²
  • Kellerabteil3,55 m²

Energie

  • HWB KlasseB
  • HeizartWärmepumpe

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3,5%
  • Eintragungsgebühr1,1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Bad und Boden

    • Zuhause mit persönlicher, unverkennbarer Handschrift

    • Drei Designlinien in den Bädern zur Auswahl

    • Drei Varianten beim Boden zur Auswahl

  • Smart Home Vorbereitung

    • Gut durchdachtes Smart Home Konzept für ein optimales Raumklima

    • Steuerung und Optimierung von Licht, Beschattung, Thermostat, Klimatisierung, Steckdosen, und Lautsprechern über mobile Geräte

  • Hauseigener Weinkeller und Garage

    • Exklusiver In-house Weinkeller

    • Jedes Apartment mit abschließbarem Weinregal für edle Tropfen

    • Ausgezeichnetes Ambiente für Geburtstagsfeste und Feiern

    • Hauseigene Tiefgarage mit 14 Stellplätzen

    • Stellplatz auf Wunsch mit E-Charger ausgestattet

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Joseph - Wohnungsvideo

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Showroom Experience

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