Lichtdurchflutetes Apartment mit großen Fenstern!
Eckdaten
- 51,8 m²
- 2 Zimmer
- 3. Obergeschoß
- Balkon
Projekt
4ty-two
- 1150 Wien
- Beziehbar Q1 2026
Beschreibung
In dieser Wohnung ergänzt eine Gaube in der lichtdurchfluteten Wohnküche das stilvolle Wohnkonzept, indem sie für zusätzlichen Lichteinfall sorgt und den Raum noch einladender macht. Zusammen mit dem Badezimmer, das einen praktischen Waschmaschinenanschluss bietet, einem geräumigen Schlafzimmer und dem nahtlosen Übergang zum einladenden Balkon, vereint diese Wohnung Funktionalität mit einem ansprechenden Design. Die sorgfältige Planung und die natürliche Helligkeit der Räume schaffen ein Wohnambiente, das sowohl Komfort als auch Praktikabilität in den Vordergrund stellt.
Grundriss
Details
- Gesamtfläche59,58 m²
- Wohnnutzfläche51,8 m²
- Zimmer2
- Stock3. Obergeschoß
- Balkon7,78 m²
- Raumhöhe2,5 m²
- Top10
- Kellerabteil1,28 m²
- BeziehbarQ1 2026
Energie
- Heizwärmebedarf39,59 kWh/m²
- HWB KlasseB
- HeizartFernwärme
- fGEE0,894
Nebenkosten
- Grunderwerbssteuer3.5%
- Eintragungsgebühr1.1%
- Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
- Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.
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