Lichtdurchflutetes Apartment mit großen Fenstern!

Eckdaten

  • 51,8
  • 2 Zimmer
  • 3. Obergeschoß
  • Balkon

Projekt

4ty-two

  • 1150 Wien
  • 15 Einheiten zwischen 35 und 145 m²
  • Beziehbar Q1 2026

Beschreibung

In dieser Wohnung ergänzt eine Gaube in der lichtdurchfluteten Wohnküche das stilvolle Wohnkonzept, indem sie für zusätzlichen Lichteinfall sorgt und den Raum noch einladender macht. Zusammen mit dem Badezimmer, das einen praktischen Waschmaschinenanschluss bietet, einem geräumigen Schlafzimmer und dem nahtlosen Übergang zum einladenden Balkon, vereint diese Wohnung Funktionalität mit einem ansprechenden Design. Die sorgfältige Planung und die natürliche Helligkeit der Räume schaffen ein Wohnambiente, das sowohl Komfort als auch Praktikabilität in den Vordergrund stellt.

Exklusiv für Member

  • Grundriss mit Detailinfos
  • Exposé

Grundriss

Details

  • Gesamtfläche59,58 m²
  • Wohnnutzfläche51,8 m²
  • Zimmer2
  • Stock3. Obergeschoß
  • Balkon7,78 m²
  • Raumhöhe2,5 m²
  • Top10
  • Kellerabteil1,28 m²
  • BaubeginnQ2 2024
  • FertigstellungQ1 2026
  • BeziehbarQ1 2026

Energie

  • Heizwärmebedarf39,59 kWh/m²
  • HWB KlasseB
  • HeizartFernwärme
  • fGEE0,894

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Showroom Experience

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