TOWNHOUSE: Traumhaftes Apartment im Industrial Design inklusive Terrasse

84,57 m²
2 Zimmer
3. Obergeschoß
Terrasse, Loggia

Projekt

Hay Joe

1060 Wien

„August“ besticht mit einer ca. 20m² großen Terrasse in Innenhoflage. Das 85 m² Apartment überzeugt mit einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich und modernem Design. Ein weiteres Highlight ist das traumhafte Schlafzimmer, das über ein En-Suite Badezimmer und eine geräumige Ankleide und einen direkten Zugang zur privaten Loggia verfügt.

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Details

Gesamtfläche108,26 m²
Wohnnutzfläche84,57 m²
Zimmer2
Stock3. Obergeschoß
Raumhöhe2,8 m²
BauteilTownhouse
Top2.7
Terrasse19,5 m²
Kellerabteil3,28 m²

Energie

HWB KlasseB
HeizartWärmepumpe

Nebenkosten

Grunderwerbssteuer3,5%
Eintragungsgebühr1,1%
Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Bad und Boden
- Zuhause mit persönlicher, unverkennbarer Handschrift
- Drei Designlinien in den Bädern zur Auswahl
- Drei Varianten beim Boden zur Auswahl
Smart Home Vorbereitung
- Gut durchdachtes Smart Home Konzept für ein optimales Raumklima
- Steuerung und Optimierung von Licht, Beschattung, Thermostat, Klimatisierung, Steckdosen, und Lautsprechern über mobile Geräte
Hauseigener Weinkeller und Garage
- Exklusiver In-house Weinkeller
- Jedes Apartment mit abschließbarem Weinregal für edle Tropfen
- Ausgezeichnetes Ambiente für Geburtstagsfeste und Feiern
- Hauseigene Tiefgarage mit 14 Stellplätzen
- Stellplatz auf Wunsch mit E-Charger ausgestattet