The Loft TOWNHOUSE: Loft im Industrial Design - 4m Raumhöhe und Freiflächen

Eckdaten

  • 166,79 m²
  • 5 Zimmer
  • 1. Obergeschoß
  • Terrasse, Loggia

Projekt

Hay Joe

  • 1060 Wien
  • Beziehbar Q2 2025
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Beschreibung

„The Loft I“ bietet dank seinem offenen Grundriss viel Platz für die ganze Familie. Die riesige Gartenterrasse im idyllischen Innenhof lädt zu gemütlichen Sommertagen und sonnigen Abenden ein. Die drei großzügigen Schlafzimmer weisen allesamt En-Suite-Badezimmer vor. Das Familienleben findet sich im weitläufigen Wohn-Ess-Bereich und der lichtdurchfluteten offenen Wohnküche wieder. Die private Loggia des Primary-Schlafzimmer eignet sich ideal für entspannende Zeit zu zweit.

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Grundriss

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Details

  • Gesamtfläche227,65 m²
  • Wohnnutzfläche166,79 m²
  • Zimmer5
  • Stock1. Obergeschoß
  • Raumhöhe3,71 m²
  • BauteilTownhouse
  • Top2.1/2.2
  • Terrasse54,05 m²
  • BeziehbarQ2 2025

Energie

  • HWB KlasseB
  • HeizartWärmepumpe

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3,5%
  • Eintragungsgebühr1,1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Bad und Boden

    • Zuhause mit persönlicher, unverkennbarer Handschrift

    • Drei Designlinien in den Bädern zur Auswahl

    • Drei Varianten beim Boden zur Auswahl

  • Smart Home Vorbereitung

    • Gut durchdachtes Smart Home Konzept für ein optimales Raumklima

    • Steuerung und Optimierung von Licht, Beschattung, Thermostat, Klimatisierung, Steckdosen, und Lautsprechern über mobile Geräte

  • Hauseigener Weinkeller und Garage

    • Exklusiver In-house Weinkeller

    • Jedes Apartment mit abschließbarem Weinregal für edle Tropfen

    • Ausgezeichnetes Ambiente für Geburtstagsfeste und Feiern

    • Hauseigene Tiefgarage mit 14 Stellplätzen

    • Stellplatz auf Wunsch mit E-Charger ausgestattet

Mehr zur Ausstattung

Showroom Experience

Material-Muster mit allen Sinnen erleben und von unserem Sales Team persönlich beraten lassen. Inklusive 360° VR-Rundgang Ihrer zukünftigen Wohnung.

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