Stilvolles Apartment im Industrialdesign mit Balkon und Loggia

80,67 m²
4 Zimmer
2. Obergeschoß
Balkon

Projekt

Hay Joe

1060 Wien

„Constantin“ beeindruckt mit einer optimalen Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 81 m². Dank zwei Kinderzimmern, die sich auf eine gemütliche gemeinsame Loggia öffnen, eignet sich das moderne Apartment ideal für Familien. Ein lichtdurchflutetes Primary-Schlafzimmer sorgt für idyllische Zweisamkeit und höchsten Komfort. Highlight ist der offene Wohn-Ess-Bereich, mit einem anschließenden Balkon in Innenhoflage.

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Bau- & Ausstattungsbeschreibung

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Details

Gesamtfläche96,86 m²
Wohnnutzfläche80,67 m²
Zimmer4
Stock2. Obergeschoß
Balkon8,93 m²
Raumhöhe2,8 m²
BauteilTownhouse
TopTop 2.4
Kellerabteil3,74 m²

Energie

HWB KlasseB
HeizartWärmepumpe

Nebenkosten

Grunderwerbssteuer3,5%
Eintragungsgebühr1,1%
Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Bad und Boden
- Zuhause mit persönlicher, unverkennbarer Handschrift
- Drei Designlinien in den Bädern zur Auswahl
- Drei Varianten beim Boden zur Auswahl
Smart Home Vorbereitung
- Gut durchdachtes Smart Home Konzept für ein optimales Raumklima
- Steuerung und Optimierung von Licht, Beschattung, Thermostat, Klimatisierung, Steckdosen, und Lautsprechern über mobile Geräte
Hauseigener Weinkeller und Garage
- Exklusiver In-house Weinkeller
- Jedes Apartment mit abschließbarem Weinregal für edle Tropfen
- Ausgezeichnetes Ambiente für Geburtstagsfeste und Feiern
- Hauseigene Tiefgarage mit 14 Stellplätzen
- Stellplatz auf Wunsch mit E-Charger ausgestattet