TOWNHOUSE: Modernes Apartment mit zwei Zimmern und privater Loggia

40,78 m²
2 Zimmer
1. Obergeschoß

Projekt

Hay Joe

1060 Wien

„Louis“ erfüllt Singles oder Pärchen, die gemütliche Stunden auf der privaten Loggia verbringen möchten, den Traum der eigenen vier Wände. Das Highlight des ca. 41 m² großen Apartments ist die offene Wohnküche, die zu gemütlichen Abenden mit den Liebsten einlädt. Neben den modernen 2 Zimmern, ist ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden, welcher für Ordnung im stressigen Alltag sorgt.

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Details

Gesamtfläche44,64 m²
Wohnnutzfläche40,78 m²
Zimmer2
Stock1. Obergeschoß
Raumhöhe3,71 m²
BauteilTownhouse
Top2.3
Kellerabteil2,42 m²

Energie

HWB KlasseB
HeizartWärmepumpe

Nebenkosten

Grunderwerbssteuer3,5%
Eintragungsgebühr1,1%
Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Bad und Boden
- Zuhause mit persönlicher, unverkennbarer Handschrift
- Drei Designlinien in den Bädern zur Auswahl
- Drei Varianten beim Boden zur Auswahl
Smart Home Vorbereitung
- Gut durchdachtes Smart Home Konzept für ein optimales Raumklima
- Steuerung und Optimierung von Licht, Beschattung, Thermostat, Klimatisierung, Steckdosen, und Lautsprechern über mobile Geräte
Hauseigener Weinkeller und Garage
- Exklusiver In-house Weinkeller
- Jedes Apartment mit abschließbarem Weinregal für edle Tropfen
- Ausgezeichnetes Ambiente für Geburtstagsfeste und Feiern
- Hauseigene Tiefgarage mit 14 Stellplätzen
- Stellplatz auf Wunsch mit E-Charger ausgestattet