Louis

Modernes Townhouse Apartment mit zwei Zimmern und privater Loggia

Eckdaten

  • 40,78 m²
  • 2 Zimmer
  • 1. Obergeschoß

Projekt

Hay Joe

  • 1060 Wien
  • 1.612 m² Wohnnutzfl. 2.204 m² Gesamtfl.
  • 2023
Zum Projekt

Beschreibung

„Louis“ erfüllt Singles oder Pärchen, die gemütliche Stunden auf der privaten Loggia verbringen möchten, den Traum der eigenen vier Wände. Das Highlight des ca. 41 m² großen Apartments ist die offene Wohnküche, die zu gemütlichen Abenden mit den Liebsten einlädt. Neben den modernen 2 Zimmern, ist ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden, welcher für Ordnung im stressigen Alltag sorgt.

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    Details

    • Gesamtfläche44,64 m²
    • Wohnnutzfläche40,78 m²
    • Zimmer2
    • Stock1. Obergeschoß
    • Raumhöhe3,71 m²
    • BauteilTownhouse
    • TopTop 2.3
    • Kellerabteil2,42 m²
    • Fertigstellung2023
    • Beziehbar2023

    Energie

    • HWB KlasseB
    • HeizartWärmepumpe

    Nebenkosten

    • Grunderwerbssteuer3,5%
    • Eintragungsgebühr1,1%
    • Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
    • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

    Ausstattung

    • Bad und Boden

      • Zuhause mit persönlicher, unverkennbarer Handschrift

      • Drei Designlinien in den Bädern zur Auswahl

      • Vier Varianten beim Boden zur Auswahl

    • Smart Home

      • Gut durchdachtes Smart Home Konzept für ein optimales Raumklima

      • Steuerung und Optimierung von Licht, Beschattung, Thermostat, Klimatisierung, Steckdosen, und Lautsprechern über mobile Geräte

    • Hauseigener Weinkeller und Garage

      • Exklusiver In-house Weinkeller

      • Jedes Apartment mit abschließbarem Weinregal für edler Tropen

      • Ausgezeichnetes Ambiente für Geburtstagsfeste und Feiern

      • Hauseigene Tiefgarage mit 14 Stellplätzen

      • Stellplatz auf Wunsch mir E-Charger ausgestattet

    Mehr zur Ausstattung

    Showroom Experience

    Material-Muster mit allen Sinnen erleben und von unserem Sales Team persönlich beraten lassen. Inklusive 360° VR-Rundgang Ihrer zukünftigen Wohnung.

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