CHIPPERFIELD APARTMENTS: Elegantes Familiendomizil im Herzen Hietzings

130,12 m²
4 Zimmer
Eingangsgeschoß
Balkon

Projekt

Crownd by Chipperfield

1130 Wien
Beziehbar ab sofort

Unter dem Titel „At the Heart“ bietet dieses 4 Zimmer Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 130,21 m² Luxus fürs Herz. Das Apartment überzeugt mit seiner offenen Grundrissgestaltung wie auch mit einem großzügigen Balkon, der über einen kleinen Kräutergarten verfügt. Ausreichende Abstellbereiche und Ankleiden sorgen für angenehm entspannte Ordnung. Durch große Glasfronten bahnt sich das Licht seinen Weg auch in die Innenräume und bringt die Bewohner auf erhellende Gedanken. Beim Baden kann das klare Tageslicht ebenfalls genossen werden.

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Details

Gesamtfläche155,47 m²
Wohnnutzfläche130,12 m²
Zimmer4
StockEingangsgeschoß
Balkon15,67 m²
Raumhöhe2,7 m²
BauteilStadtvilla 2
Top3.2
Kellerabteil6,93 m²
Fertigstellung2023
Beziehbarab sofort

Energie

Heizwärmebedarf24,93 kWh/m²
HWB KlasseA
HeizartWärmepumpe

Nebenkosten

Grunderwerbssteuer3,5%
Eintragungsgebühr1,1%
Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Küche und Bad
- Küchen entworfen von Sir David Chipperfield und umgesetzt von Martin Steininger
- Langlebige Materialien wie besondere Hölzer, feinsten Naturstein, Aluminium oder urbanen Beton
- Bad im zeitlosen Stone Look
Gartenkonzept
- Beeindruckender Baumbestand mit Birken, Schwarzföhren und Eschen
- Durchdachtes Konzept mit grünen Wänden, vertikale Beete sowie bepflanzte Atriumhöfe
- Garden Residences mit Gärten, Pools, Atrien und Spa-Bereichen
Haustechnik
- Das richtige Raumklima und die Wohlfühl-Temperatur sorgen für angenehme Atmosphäre des Wohnbereichs
- Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung
- Wohnraumbe- und -entlüftung mit Wärme- und Feuchterückgewinnung
- Durchdachtes Smart-Home-Konzept mit Steuerung von Licht, Temperatur und Sichtschutz