Joseph PENTHOUSE: Erstklassige Architektur - Privates Pooldeck in Innenstadtnähe

Eckdaten

  • 186,92
  • 6 Zimmer
  • 1. Dachgeschoß
  • Balkon, Terrasse, Loggia, Dachterrasse

Projekt

Hay Joe

  • 1060 Wien
  • Beziehbar Q1 2026

Beschreibung

„Joseph“ bildet das Herzstück des exklusiven „Townhouse“ und steht für urbanen Luxus auf höchstem Niveau. Dieses außergewöhnliche Maisonette-Penthouse erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf rund 187 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnkonzept mit perfekter Raumaufteilung.

Im 1. Dachgeschoss befinden sich vier stilvolle Schlafzimmer, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe bieten. Besonders hervorzuheben ist das Primary-Schlafzimmer mit elegantem Bad en suite und einem privaten Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und einen geschützten Rückzugsort unter freiem Himmel schafft.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im 2. Dachgeschoss geht nahtlos in die weitläufige Terrassenfläche über und schafft ein beeindruckendes Zusammenspiel aus Innen- und Außenraum. Dieser großzügige Außenbereich bietet ideale Möglichkeiten für eine stilvolle Outdoor-Küche und lädt zu ruhigen Momenten unter freiem Himmel oder geselligen Abenden in bester Gesellschaft ein – ein Ambiente voller Exklusivität mit beeindruckendem Blick über die Stadt. Ein direkter Liftzugang sorgt dabei zudem für höchsten Komfort.

Das absolute Highlight dieses Penthouses ist die spektakuläre Dachterrasse: Auf ca. 95 m² eröffnet sich ein unvergleichliches Panorama über die Stadt. Ein privater Pool auf der Dachterrasse, eine absolute Rarität mitten in der Stadt, macht diesen Außenbereich zu einer exklusiven Wohlfühloase über den Dächern Wiens.

Dieses einzigartige Penthouse vereint urbanen Luxus und Privatsphäre auf höchstem Niveau – ein Zuhause, das neue Maßstäbe setzt.

Exklusiv für Member

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Grundriss

Virtuelle Tour

Details

  • Gesamtfläche444,51 m²
  • Wohnnutzfläche186,92 m²
  • Zimmer6
  • Stock1. Dachgeschoß
  • Balkon8,92 m²
  • Raumhöhe2,8 m²
  • BauteilTownhouse
  • Top2.8
  • Terrasse146,93 m²
  • Dachterrasse94,57 m²
  • Kellerabteil3,55 m²
  • BeziehbarQ1 2026

Energie

  • HWB KlasseB
  • HeizartWärmepumpe

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3,5%
  • Eintragungsgebühr1,1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Bad und Boden

    • Zuhause mit persönlicher, unverkennbarer Handschrift

    • Drei Designlinien in den Bädern zur Auswahl

    • Drei Varianten beim Boden zur Auswahl

  • Smart Home Vorbereitung

    • Gut durchdachtes Smart Home Konzept für ein optimales Raumklima

    • Steuerung und Optimierung von Licht, Beschattung, Thermostat, Klimatisierung, Steckdosen, und Lautsprechern über mobile Geräte

  • Hauseigener Weinkeller und Garage

    • Exklusiver In-house Weinkeller

    • Jedes Apartment mit abschließbarem Weinregal für edle Tropfen

    • Ausgezeichnetes Ambiente für Geburtstagsfeste und Feiern

    • Hauseigene Tiefgarage mit 14 Stellplätzen

    • Stellplatz auf Wunsch mit E-Charger ausgestattet

Joseph - Wohnungsvideo

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