Penthouse mit höchstem Wohnkomfort für die ganze Familie und grandiosem Ausblick

Eckdaten

  • 219
  • 6 Zimmer
  • 1. Dachgeschoß
  • Balkon, Terrasse

Projekt

Das Severin

  • 1190 Wien
  • Beziehbar ab sofort

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche 6-Zimmer-Penthouse auf zwei Ebenen vereint großzügiges Wohnen, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 219 m² Wohnnutzfläche und mit weitläufigen Außenbereichen bietet es viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und unterschiedlichste Lebenssituationen.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich auf der oberen Ebene. Auf rund 59 m² entsteht ein offenes, repräsentatives Ambiente mit viel Platz für einen gemütliche Wohn- und Loungebereich. Ein besonderes Highlight bildet die großzügige Terrasse mit optionalem Jacuzzi und herrlichem Blick auf die umliegenden Weinberge – ein privater Rückzugsort zum Entspannen, Sonnen und Genießen.

Auf der unteren Ebene befinden sich die Küche mit angrenzendem Essbereich sowie die privaten Schlaf- und Rückzugsräume. Das großzügige Hauptschlafzimmer mit Bad en suite bietet ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Home Office oder individuelle Rückzugsräume gestalten.

Ein besonderes Zuhause inmitten der Weinberge, das Großzügigkeit, Wohnkomfort und Privatsphäre harmonisch miteinander verbindet.

Exklusiv für Member

  • Grundriss mit Detailinfos
  • Exposé
  • Bau- & Ausstattungsbeschreibung

Grundriss

Details

  • Gesamtfläche285 m²
  • Wohnnutzfläche219 m²
  • Zimmer6
  • Stock1. Dachgeschoß
  • Balkon11 m²
  • Raumhöhe2,6 m²
  • TopDas Penthouse
  • Terrasse55 m²
  • Kellerabteil4,59 m²
  • Beziehbarab sofort

Energie

  • Heizwärmebedarf33,33 kWh/m²
  • HWB KlasseB
  • HeizartFernwärme

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3.5%
  • Eintragungsgebühr1.1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1.5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Modern

    • Wand: Feinsteinzeug

    • Boden: Feinsteinzeug, Marmor

    • Armatur: VALLONE Schwarz, Matt

  • Klassisch

    • Wand: Feinsteinzeug

    • Boden: Feinsteinzeug

    • Armatur: VALLONE, Messing

  • Zeitlos

    • Wand: Feinsteinzeug

    • Boden: Feinsteinzeug

    • Armatur: VALLONE, Chrom

Showroom Experience

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