CHIPPERFIELD APARTMENTS: Elegantes Familienapartment im Erstbezug

Diese Wohnung ist bereits verkauft.

118,51 m²
3 Zimmer
1. OG
Terrasse

Projekt

Crownd by Chipperfield

1130 Wien
Beziehbar sofort

„At the Heart“ – ein 3 Zimmer Apartment zum Verlieben. Mit einer Wohnfläche von 118,19 m² überzeugt dieses Apartment durch Charme und Leichtigkeit. Durch große Glasfronten bahnt sich das Licht seinen Weg auch in die Innenräume und bringt die Bewohner auf erhellende Gedanken. Das klare Tageslicht kann ebenfalls beim Baden genossen werden. Zu der offenen Grundrissgestaltung kommt eine weitläufige Terrasse dazu. Ausreichende Abstellbereiche und Ankleiden sorgen für angenehm entspannte Ordnung. Luxus fürs Herz auf allen Ebenen also.

Grundriss

Virtuelle Tour

Fotos

Verkauft

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Lage

Details

Gesamtfläche138,25 m²
Wohnnutzfläche118,51 m²
Zimmer3
Stock1. OG
Raumhöhe2,6 m²
BauteilStadtvilla 2
Top5.2
Terrasse19 m²
Kellerabteil6,03 m²
Fertigstellung2023
Beziehbarsofort

Energie

Heizwärmebedarf24,93 kWh/m²
HWB KlasseA
HeizartSole- & Wasserwärmepumpe mit Tiefenbohrung
fGEE0,78

Nebenkosten

Grunderwerbssteuer3,5%
Eintragungsgebühr1,1%
Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
Maklerprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Küche und Bad
- Küchen entworfen von Sir David Chipperfield und umgesetzt von Martin Steininger
- Langlebige Materialien wie besondere Hölzer, feinsten Naturstein, Aluminium oder urbanen Beton
- Bad im zeitlosen Stone Look
Gartenkonzept
- Beeindruckender Baumbestand mit Birken, Schwarzföhren und Eschen
- Durchdachtes Konzept mit grünen Wänden, vertikale Beete sowie bepflanzte Atriumhöfe
- Garden Residences mit Gärten, Pools, Atrien und Spa-Bereichen
Haustechnik
- Das richtige Raumklima und die Wohlfühl-Temperatur sorgen für angenehme Atmosphäre des Wohnbereichs
- Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung
- Wohnraumbe- und -entlüftung mit Wärme- und Feuchterückgewinnung
- Durchdachtes Smart-Home-Konzept mit Steuerung von Licht, Temperatur und Sichtschutz