CHIPPERFIELD APARTMENTS: Familienapartment in Hietzinger Bestlage

118,1 m²
3 Zimmer
1. Obergeschoß
Terrasse

Projekt

Crownd by Chipperfield

1130 Wien
Beziehbar ab sofort

„At the Heart“ – ein 3 Zimmer Apartment zum Verlieben. Mit einer Wohnfläche von 118,51 m² überzeugt dieses Apartment durch Charme und Leichtigkeit. Durch große Glasfronten bahnt sich das Licht seinen Weg auch in die Innenräume und bringt die Bewohner auf erhellende Gedanken. Das klare Tageslicht kann ebenfalls beim Baden genossen werden. Zu der offenen Grundrissgestaltung kommt eine weitläufige Terrasse dazu. Ausreichende Abstellbereiche und Ankleiden sorgen für angenehm entspannte Ordnung. Luxus fürs Herz auf allen Ebenen also.

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Details

Gesamtfläche137,84 m²
Wohnnutzfläche118,1 m²
Zimmer3
Stock1. Obergeschoß
Raumhöhe2,6 m²
BauteilStadtvilla 2
Top5.2
Terrasse19,74 m²
Kellerabteil6,03 m²
Fertigstellung2023
Beziehbarab sofort

Energie

Heizwärmebedarf24,93 kWh/m²
HWB KlasseA
HeizartWärmepumpe

Nebenkosten

Grunderwerbssteuer3,5%
Eintragungsgebühr1,1%
Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Küche und Bad
- Küchen entworfen von Sir David Chipperfield und umgesetzt von Martin Steininger
- Langlebige Materialien wie besondere Hölzer, feinsten Naturstein, Aluminium oder urbanen Beton
- Bad im zeitlosen Stone Look
Gartenkonzept
- Beeindruckender Baumbestand mit Birken, Schwarzföhren und Eschen
- Durchdachtes Konzept mit grünen Wänden, vertikale Beete sowie bepflanzte Atriumhöfe
- Garden Residences mit Gärten, Pools, Atrien und Spa-Bereichen
Haustechnik
- Das richtige Raumklima und die Wohlfühl-Temperatur sorgen für angenehme Atmosphäre des Wohnbereichs
- Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung
- Wohnraumbe- und -entlüftung mit Wärme- und Feuchterückgewinnung
- Durchdachtes Smart-Home-Konzept mit Steuerung von Licht, Temperatur und Sichtschutz