Stilvolles Loft im historischen Industriedesign mit exklusivem Weinkeller
Eckdaten
- 106,43 m²
- 1 Zimmer
- 1. Obergeschoß
Beschreibung
Diese exklusive Loft-Wohnung vereint modernes Industriedesign mit historischen Elementen und bietet auf großzügiger Fläche eine Kombination aus Luxus und Komfort. Die offenen Raumstrukturen, hohe Decken und hochwertige Materialien schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Perfekt geeignet für Individualisten und Designliebhaber, die urbanes Leben in bester Innenstadtlage genießen möchten. Besonders hervorzuheben ist der hauseigene Weinkeller mit integrierter Bar, welcher als exklusive Eventlocation genutzt werden kann. Ein perfekter Ort, um private oder geschäftliche Anlässe stilvoll zu feiern, umgeben von jahrhundertealtem Flair. Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung an, damit Sie sich persönlich von der Qualität und Einzigartigkeit dieses Objekts überzeugen können.
Virtuelle Tour
Details
- Gesamtfläche106,43 m²
- Wohnnutzfläche106,43 m²
- Zimmer1
- Stock1. Obergeschoß
- Raumhöhe3,7 m²
- Top2
- Kellerabteil4,51 m²
- Beziehbarab sofort
Energie
- Heizwärmebedarf66,3 kWh/m²
- HWB KlasseC
- HeizartFernwärme, Fußbodenheizung
- fGEE1,44
Nebenkosten
- Grunderwerbssteuer3.5%
- Eintragungsgebühr1.1%
- Kaufvertragserrichtungskosten1.5% zzgl. 20% USt.
- Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.
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