Dachgeschoss-Erstbezug mit Balkon im revitalisierten Altbau

Zwei Zimmer und ein Balkon im ersten Dachgeschoss eines revitalisierten Gründerzeithauses mitten in Margareten. Die Wohnfläche beträgt ca. 68,45 m², die Gesamtfläche ca. 77,88 m².

Die Balkon mit ca. 9,43 m² erweitert den Wohnraum nach draußen. Dreifach verglaste Dachflächenfenster, Walk-in-Duschen und Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik prägen die Ausstattung. Eine Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung.

Raumhöhen bis zu 2,61 m unterstreichen den Dachgeschosscharakter. Ein eigener Einlagerungsraum mit ca. 5,04 m² ergänzt das Angebot. Die Fertigstellung ist für September 2027 geplant. Margaretenplatz und U4-Station Pilgramgasse liegen wenige Gehminuten entfernt.