Smartes Kleinapartment mit offener Grundrissgestaltung

38,64 m²
1 Zimmer
1. Obergeschoß
Balkon

Projekt

Crownd by Chipperfield

1130 Wien
Beziehbar Frühjahr 2023

Unter dem Titel „At the Heart“ überzeugt dieses 1 Zimmer Apartment durch Charme und Leichtigkeit. Es bietet 38,64 m² Wohnfläche mit offener Grundrissgestaltung und einem weitläufigen Balkon. Durch große Glasfronten bahnt sich das Licht seinen Weg in das Apartment und bringt somit die Bewohner auf erhellende Gedanken.

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Details

Gesamtfläche49,12 m²
Wohnnutzfläche38,64 m²
Zimmer1
Stock1. Obergeschoß
Balkon10,48 m²
Raumhöhe2,6 m²
BauteilStadtvilla 2
Top4.2
Kellerabteil6,03 m²
Fertigstellung2023
BeziehbarFrühjahr 2023

Energie

Heizwärmebedarf24,93 kWh/m²
HWB KlasseA
HeizartWärmepumpe

Nebenkosten

Grunderwerbssteuer3,5%
Eintragungsgebühr1,1%
Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Küche und Bad
- Küchen entworfen von Sir David Chipperfield und umgesetzt von Martin Steininger
- Langlebige Materialien wie besondere Hölzer, feinsten Naturstein, Aluminium oder urbanen Beton
- Bad im zeitlosen Stone Look
Gartenkonzept
- Beeindruckender Baumbestand mit Birken, Schwarzföhren und Eschen
- Durchdachtes Konzept mit grünen Wänden, vertikale Beete sowie bepflanzte Atriumhöfe
- Garden Residences mit Gärten, Pools, Atrien und Spa-Bereichen
Haustechnik
- Das richtige Raumklima und die Wohlfühl-Temperatur sorgen für angenehme Atmosphäre des Wohnbereichs
- Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung
- Wohnraumbe- und -entlüftung mit Wärme- und Feuchterückgewinnung
- Durchdachtes Smart-Home-Konzept mit Steuerung von Licht, Temperatur und Sichtschutz