Elegante Gartenmaisonette mit Pool in bester Lage in Sievering

Referenzbild Top 2

Eckdaten

  • 169,58
  • 5 Zimmer
  • Erdgeschoß
  • Balkon, Terrasse

Projekt

Das Severin

  • 1190 Wien
  • Beziehbar ab sofort

Beschreibung

Diese elegante Gartenmaisonette besticht mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und 5 Zimmern. Von dem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss gelangt man in den ca. 268 m² großen Garten mit optionalem Pool. Auf der großzügigen Terrasse lässt sich die Mittagssonne in vollen Zügen genießen. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ausreichend Stauraum schenken zusätzlichen Komfort. Das Apartment wird mit einem Smart Home System und einer Klimaanlage ausgestattet.

Exklusiv für Member

  • Grundriss mit Detailinfos
  • Exposé
  • Bau- & Ausstattungsbeschreibung

Grundriss

Details

  • Gesamtfläche517,21 m²
  • Wohnnutzfläche169,58 m²
  • Zimmer5
  • StockErdgeschoß
  • Balkon5,37 m²
  • Raumhöhe2,6 m²
  • Top2
  • Terrasse57,83 m²
  • Kellerabteil4,43 m²
  • Beziehbarab sofort

Energie

  • Heizwärmebedarf33,33 kWh/m²
  • HWB KlasseB
  • HeizartLuftwärmepumpe

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3,5%
  • Eintragungsgebühr1,1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Modern

    • Wand: Feinsteinzeug

    • Boden: Feinsteinzeug, Marmor

    • Armatur: VALLONE Schwarz, Matt

  • Klassisch

    • Wand: Feinsteinzeug

    • Boden: Feinsteinzeug

    • Armatur: VALLONE, Messing

  • Zeitlos

    • Wand: Feinsteinzeug

    • Boden: Feinsteinzeug

    • Armatur: VALLONE, Chrom

Showroom Experience

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