Elegante Gartenmaisonette mit Pool in bester Lage in Sievering

Eckdaten
- 169,58 m²
- 5 Zimmer
- Erdgeschoß
- Balkon, Terrasse
Projekt
Das Severin
- 1190 Wien
- Beziehbar ab sofort
Beschreibung
Diese elegante Gartenmaisonette besticht mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und 5 Zimmern. Von dem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss gelangt man in den ca. 268 m² großen Garten mit optionalem Pool. Auf der großzügigen Terrasse lässt sich die Mittagssonne in vollen Zügen genießen. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ausreichend Stauraum schenken zusätzlichen Komfort. Das Apartment wird mit einem Smart Home System und einer Klimaanlage ausgestattet.
Exklusiv für Member
- Grundriss mit Detailinfos
- Exposé
- Bau- & Ausstattungsbeschreibung
Grundriss




Details
- Gesamtfläche517,21 m²
- Wohnnutzfläche169,58 m²
- Zimmer5
- StockErdgeschoß
- Balkon5,37 m²
- Raumhöhe2,6 m²
- Top2
- Terrasse57,83 m²
- Kellerabteil4,43 m²
- Beziehbarab sofort
Energie
- Heizwärmebedarf33,33 kWh/m²
- HWB KlasseB
- HeizartLuftwärmepumpe
Nebenkosten
- Grunderwerbssteuer3,5%
- Eintragungsgebühr1,1%
- Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
- Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.
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