Stilvolle Garden Residence mit einer Apartmentgröße von 329m²

329,31 m²
8 Zimmer
Gartengeschoß
Terrasse

Projekt

Crownd by Chipperfield

1130 Wien
Beziehbar Frühjahr 2023

Über viel Potenzial für Entfaltung verfügt diese Garden Residence „Down to Earth“. Mit einer Apartmentgröße von ca. 329 m² und 8 Zimmer bietet jeder Raum eine besondere Kombination aus Geborgenheit und Freiheit. Es reicht, ein paar Schritte hinaus ins Atrium zu machen, wo man sofort von freundlichem Grün aufgenommen wird, welches den starken, beschützenden Mauern eine sanfte und lebendige Note verleiht. Mit seinen Liebsten kann man auf der großzügigen Terrasse, im Garten mit Pool und Außendusche oder im Spa Bereich mit Sauna alle möglichen Varianten des guten Lebens genießen.

Exklusiv für Member

Jetzt Member werden

Details

Gesamtfläche696,72 m²
Wohnnutzfläche329,31 m²
Zimmer8
StockGartengeschoß
Raumhöhe2,86 m²
BauteilStadtvilla 2
Top1.2
Terrasse44,53 m²
Kellerabteil10,29 m²
Fertigstellung2023
BeziehbarFrühjahr 2023

Energie

Heizwärmebedarf24,93 kWh/m²
HWB KlasseA++
HeizartWärmepumpe

Nebenkosten

Grunderwerbssteuer3,5%
Eintragungsgebühr1,1%
Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Küche und Bad
- Küchen entworfen von Sir David Chipperfield und umgesetzt von Martin Steininger
- Langlebige Materialien wie besondere Hölzer, feinsten Naturstein, Aluminium oder urbanen Beton
- Bad im zeitlosen Stone Look
Gartenkonzept
- Beeindruckender Baumbestand mit Birken, Schwarzföhren und Eschen
- Durchdachtes Konzept mit grünen Wänden, vertikale Beete sowie bepflanzte Atriumhöfe
- Garden Residences mit Gärten, Pools, Atrien und Spa-Bereichen
Haustechnik
- Das richtige Raumklima und die Wohlfühl-Temperatur sorgen für angenehme Atmosphäre des Wohnbereichs
- Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung
- Wohnraumbe- und -entlüftung mit Wärme- und Feuchterückgewinnung
- Durchdachtes Smart-Home-Konzept mit Steuerung von Licht, Temperatur und Sichtschutz