Head in the Clouds - Modernes Penthouse mit atemberaubender Aussicht

Eckdaten

  • 170,77
  • 4 Zimmer
  • Dachgeschoß
  • Balkon, Terrasse

Beschreibung

Es ist fast, als würde man in den Wolken wohnen: atemberaubende Aussicht, loftartige Raumaufteilung und einen Aufzug direkt von der Tiefgarage in den Wohnbereich. Das Penthouse „Head in the Clouds“ ist ein exklusives Highlight für anspruchsvolle Individualisten. Hier ist der Luxus entspannter Bestandteil jedes Details und jeder Raumlösung. Die 4 Zimmer sind auf wohlgeplanten 170,77 m² verteilt. Die freistehende Kochinsel lädt dazu ein, dem Genuss noch eine Facette hinzuzufügen und die ausreichende Abstellbereiche und Ankleiden sorgen für angenehm entspannte Ordnung. Der Pool auf der weitläufigen Terrasse ist so ausgerichtet, dass ganz Wien im Blickfeld liegt. Die Aussicht auf den Innenbereich des eigenen Penthouses ist jedoch mindestens genauso attraktiv.

Exklusiv für Member

    Details

    • Gesamtfläche327,66 m²
    • Wohnnutzfläche170,77 m²
    • Zimmer4
    • StockDachgeschoß
    • Balkon43,32 m²
    • Raumhöhe2,6 m²
    • BauteilStadtvilla 1
    • Top5.1
    • Terrasse113,57 m²
    • Kellerabteil12,11 m²
    • Fertigstellung2023
    • BeziehbarFrühjahr 2023

    Energie

    • Heizwärmebedarf24,93 kWh/m²
    • HWB KlasseA
    • HeizartWärmepumpe

    Nebenkosten

    • Grunderwerbssteuer3,5%
    • Eintragungsgebühr1,1%
    • Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
    • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

    Ausstattung

    • Küche und Bad

      • Küchen entworfen von Sir David Chipperfield und umgesetzt von Martin Steininger

      • Langlebige Materialien wie besondere Hölzer, feinsten Naturstein, Aluminium oder urbanen Beton

      • Bad im zeitlosen Stone Look

    • Gartenkonzept

      • Beeindruckender Baumbestand mit Birken, Schwarzföhren und Eschen 

      • Durchdachtes Konzept mit grünen Wänden, vertikale Beete sowie bepflanzte Atriumhöfe

      • Garden Residences mit Gärten, Pools, Atrien und Spa-Bereichen

    • Haustechnik

      • Das richtige Raumklima und die Wohlfühl-Temperatur sorgen für angenehme Atmosphäre des Wohnbereichs

      • Erdwärmepumpe mit  Tiefenbohrung

      • Wohnraumbe- und -entlüftung mit  Wärme- und Feuchterückgewinnung

      • Durchdachtes Smart-Home-Konzept mit Steuerung von Licht, Temperatur und Sichtschutz

    Showroom Experience

    Material-Muster mit allen Sinnen erleben und von unserem Sales Team persönlich beraten lassen. Inklusive 360° VR-Rundgang Ihrer zukünftigen Wohnung.

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