Luxus fürs Herz - Stilvolles 2 Zimmer Apartment mit offener Grundrissgestaltung

Eckdaten

  • 58,29
  • 2 Zimmer
  • 1. Obergeschoß
  • Balkon

Projekt

Crownd by Chipperfield

  • 1130 Wien
  • Beziehbar Frühjahr 2023

Beschreibung

Luxus fürs Herz bietet dieses 2 Zimmer Apartment mit einer Wohnfläche von 58,29 m². Die offene Grundrissgestaltung vermittelt ein Gefühl von Leichtigkeit, während die Abstellbereiche und Ankleiden für angenehm entspannte Ordnung sorgen. Dazu kommt ein großzügiger Balkon. Durch große Glasfronten bahnt sich das Licht seinen Weg in die Innenräume und bringt die Bewohner auf erhellende Gedanken. Ebenfalls kann das klare Tageslicht beim Baden genossen werden. Der charmante Titel „Right in the Heart“ haltet das was er verspricht – Liebe auf den ersten Blick.

Exklusiv für Member

    Details

    • Gesamtfläche71,92 m²
    • Wohnnutzfläche58,29 m²
    • Zimmer2
    • Stock1. Obergeschoß
    • Balkon13,63 m²
    • Raumhöhe2,7 m²
    • BauteilStadtvilla 1
    • Top3.1
    • Kellerabteil8,27 m²
    • Fertigstellung2023
    • BeziehbarFrühjahr 2023

    Energie

    • Heizwärmebedarf24,93 kWh/m²
    • HWB KlasseA++
    • HeizartWärmepumpe

    Nebenkosten

    • Grunderwerbssteuer3,5%
    • Eintragungsgebühr1,1%
    • Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
    • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

    Ausstattung

    • Küche und Bad

      • Küchen entworfen von Sir David Chipperfield und umgesetzt von Martin Steininger

      • Langlebige Materialien wie besondere Hölzer, feinsten Naturstein, Aluminium oder urbanen Beton

      • Bad im zeitlosen Stone Look

    • Gartenkonzept

      • Beeindruckender Baumbestand mit Birken, Schwarzföhren und Eschen 

      • Durchdachtes Konzept mit grünen Wänden, vertikale Beete sowie bepflanzte Atriumhöfe

      • Garden Residences mit Gärten, Pools, Atrien und Spa-Bereichen

    • Haustechnik

      • Das richtige Raumklima und die Wohlfühl-Temperatur sorgen für angenehme Atmosphäre des Wohnbereichs

      • Erdwärmepumpe mit  Tiefenbohrung

      • Wohnraumbe- und -entlüftung mit  Wärme- und Feuchterückgewinnung

      • Durchdachtes Smart-Home-Konzept mit Steuerung von Licht, Temperatur und Sichtschutz

    Showroom Experience

    Material-Muster mit allen Sinnen erleben und von unserem Sales Team persönlich beraten lassen. Inklusive 360° VR-Rundgang Ihrer zukünftigen Wohnung.

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