Luxus fürs Herz - Stilvolles 2 Zimmer Apartment mit offener Grundrissgestaltung

Diese Wohnung ist bereits verkauft.

58,5 m²
2 Zimmer
1. OG
Balkon

Projekt

Crownd by Chipperfield

1130 Wien
Beziehbar Frühjahr 2023

Luxus fürs Herz bietet dieses 2 Zimmer Apartment mit einer Wohnfläche von 58,29 m². Die offene Grundrissgestaltung vermittelt ein Gefühl von Leichtigkeit, während die Abstellbereiche und Ankleiden für angenehm entspannte Ordnung sorgen. Dazu kommt ein großzügiger Balkon. Durch große Glasfronten bahnt sich das Licht seinen Weg in die Innenräume und bringt die Bewohner auf erhellende Gedanken. Ebenfalls kann das klare Tageslicht beim Baden genossen werden. Der charmante Titel „Right in the Heart“ haltet das was er verspricht – Liebe auf den ersten Blick.

Fotos

Verkauft

Lage

Details

Gesamtfläche72 m²
Wohnnutzfläche58,5 m²
Zimmer2
Stock1. OG
Balkon13,63 m²
Raumhöhe2,7 m²
BauteilStadtvilla 1
Top3.1
Kellerabteil8 m²
Fertigstellung2023
BeziehbarFrühjahr 2023

Energie

Heizwärmebedarf24,93 kWh/m²
HWB KlasseA++
HeizartSole- & Wasserwärmepumpe mit Tiefenbohrung

Nebenkosten

Grunderwerbssteuer3,5%
Eintragungsgebühr1,1%
Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Küche und Bad
- Küchen entworfen von Sir David Chipperfield und umgesetzt von Martin Steininger
- Langlebige Materialien wie besondere Hölzer, feinsten Naturstein, Aluminium oder urbanen Beton
- Bad im zeitlosen Stone Look
Gartenkonzept
- Beeindruckender Baumbestand mit Birken, Schwarzföhren und Eschen
- Durchdachtes Konzept mit grünen Wänden, vertikale Beete sowie bepflanzte Atriumhöfe
- Garden Residences mit Gärten, Pools, Atrien und Spa-Bereichen
Haustechnik
- Das richtige Raumklima und die Wohlfühl-Temperatur sorgen für angenehme Atmosphäre des Wohnbereichs
- Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung
- Wohnraumbe- und -entlüftung mit Wärme- und Feuchterückgewinnung
- Durchdachtes Smart-Home-Konzept mit Steuerung von Licht, Temperatur und Sichtschutz