Ruhiges Stadtapartment im revitalisierten Altbau in Margareten

Ruhiges Stadtapartment im revitalisierten Altbau in Margareten

Eckdaten

  • 58,17 m²
  • 2 Zimmer
  • 3. OG

Beschreibung

Zwei Zimmer im dritten Obergeschoss mit ruhiger Ausrichtung, für alle, die einen klar strukturierten Grundriss suchen. Die Wohnfläche beträgt ca. 58,17 m².

Die Wohnung liegt ruhig im Haus und verzichtet auf eine eigene Freifläche, dafür ist der Grundriss ohne Verschnitt. Dreifach verglaste Dachflächenfenster, Walk-in-Duschen und Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik prägen die Ausstattung. Eine Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung.

Die Fertigstellung ist für September 2027 geplant. Margaretenplatz und U4-Station Pilgramgasse liegen wenige Gehminuten entfernt.

Grundriss

Fotos

Lage

Details

  • Gesamtfläche58,17 m²
  • Wohnnutzfläche58,17 m²
  • Zimmer2
  • Stock3. OG
  • Top35
  • Beziehbar09/2027

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3,5%
  • Eintragungsgebühr1,1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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