Klug geschnittene Zweizimmerwohnung mit Loggia in Wieden

Klug geschnittene Zweizimmerwohnung mit Loggia in Wieden

Eckdaten

  • 60,84 m²
  • 2 Zimmer
  • 1. DG
  • Loggia

Beschreibung

Diese Zweizimmerwohnung im ersten Dachgeschoss verbindet einen effizienten Grundriss mit einer Loggia zum Draußensitzen. Die Wohnfläche beträgt ca. 60,84 m², die Gesamtfläche ca. 66,31 m².

Die Loggia mit ca. 5,47 m² erweitert den Wohnraum nach draußen. Dreifach verglaste Dachflächenfenster, Walk-in-Duschen und Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik prägen die Ausstattung. Eine Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung.

Raumhöhen bis zu 2,52 m unterstreichen den Dachgeschosscharakter. Der Bezug ist ab Fertigstellung möglich. Der Naschmarkt liegt direkt gegenüber, die U4-Station Kettenbrückengasse in unmittelbarer Nähe.

Grundriss

Fotos

Lage

Details

  • Gesamtfläche66,31 m²
  • Wohnnutzfläche60,84 m²
  • Zimmer2
  • Stock1. DG
  • Raumhöhe2,52 m²
  • Top39
  • Beziehbarab Fertigstellung

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3,5%
  • Eintragungsgebühr1,1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Showroom Experience

Material-Muster mit allen Sinnen erleben und von unserem Sales Team persönlich beraten lassen. Inklusive 360° VR-Rundgang Ihrer zukünftigen Wohnung.

Ähnliche Wohnungen