Weitläufige Terrasse über dem Naschmarkt: Zweizimmer-Dachwohnung

Eckdaten
- 76,59 m²
- 2 Zimmer
- 1. Dachgeschoß
- Terrasse
Beschreibung
Ein Dachgeschoss-Erstbezug, dessen Reiz vor allem im Freien liegt: Zu ca. 76,59 m² Wohnfläche kommt eine Terrasse mit ca. 35,00 m² – fast die halbe Wohnfläche noch einmal unter freiem Himmel.
Innen empfängt eine großzügige Wohnküche als Mittelpunkt der Wohnung, ergänzt um ein ruhiges Zimmer mit eigenem Bad. Die klimatisierten Wohnräume, das Fischgrätparkett und das italienische Feinsteinzeug in den Bädern setzen den Ton.
Ein Einlagerungsraum mit ca. 3,69 m² gehört dazu. Der Naschmarkt mit seiner Gastronomie liegt direkt vor der Haustür.
Grundriss




Details
- Gesamtfläche111,59 m²
- Wohnnutzfläche76,59 m²
- Zimmer2
- Stock1. Dachgeschoß
- Raumhöhe2,505 m²
- Top3.21
- Terrasse35 m²
- Kellerabteil3,69 m²
- Beziehbarab sofort
Energie
- Heizwärmebedarf17,18 kWh/m²
- HWB KlasseA
- HeizartFußbodenheizung
- fGEE0,69
Nebenkosten
- Grunderwerbssteuer3.5%
- Eintragungsgebühr1.1%
- Kaufvertragserrichtungskosten1.5% zzgl. 20% USt.
- Maklerprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ähnliche Wohnungen
Anfrage zu Top 3.21
Werde CROWND Member für Zugriff zu allen Informationen. Mehr dazu























