Top 8 Penthouse: Elegantes 5-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse und Weitblick

Eckdaten

  • 211
  • 5 Zimmer
  • 2. Dachgeschoß
  • Terrasse, Dachterrasse

Projekt

Finest

  • 1190 Wien
  • Beziehbar Q4 2027

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 211 m² Wohnnutzfläche verbindet großzügiges Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre und beeindruckenden Freiflächen.

Das Herzstück der Wohnung bildet die weitläufige Wohnküche mit ca. 82 m². Großzügige Bereiche für Kochen, Essen und Wohnen schaffen ein offenes, repräsentatives Ambiente und bieten viel Raum für gemeinsames Familienleben und gesellige Abende.

Neben dem Hauptschlafzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der komfortable Masterbereich mit eigener Ankleide und Bad en suite schafft einen privaten Rückzugsort. Ein weiteres großzügiges Badezimmer ergänzt das durchdachte Raumangebot.

Ein besonderes Highlight sind die außergewöhnlichen Freiflächen. Mehrere direkt an die Wohn- und Schlafbereiche angrenzende Terrassen mit insgesamt ca. 61 m² erweitern die Wohnung nach außen und schaffen unterschiedliche Plätze zum Entspannen und Genießen. Absolutes Highlight ist die ca. 162 m² große private Dachterrasse, die außergewöhnlich viel Raum für großzügige Lounge- und Essbereiche, Begrünung und individuelle Gestaltungsideen bietet.

Ein Penthouse für höchste Ansprüche, das exklusives Wohnen und großzügige Freiräume zu einem besonderen Lebensgefühl verbindet.

Exklusiv für Member

  • Grundriss mit Detailinfos
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  • Bau- & Ausstattungsbeschreibung

Grundriss

Details

  • Gesamtfläche435 m²
  • Wohnnutzfläche211 m²
  • Zimmer5
  • Stock2. Dachgeschoß
  • Raumhöhe2,7 m²
  • BauteilPenthouse
  • Top8
  • Terrasse61 m²
  • Dachterrasse162 m²
  • Kellerabteil22,81 m²
  • BeziehbarQ4 2027

Energie

  • Heizwärmebedarf36 kWh/m²
  • HWB KlasseB
  • HeizartWärmepumpe
  • fGEE0,69

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3,5%
  • Eintragungsgebühr1,1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Bad und Boden

    • Zuhause mit persönlicher, unverkennbarer Handschrift

    • Drei Designlinien in den Bädern zur Auswahl

    • Zwei Varianten beim Boden zur Auswahl

  • Smart Home Vorbereitung

    • Gut durchdachtes Smart Home Konzept für ein optimales Raumklima

    • Steuerung und Optimierung von Licht, Beschattung, Thermostat, Klimatisierung, Steckdosen, und Lautsprechern über mobile Geräte

  • Hauseigene Garage

    • Hauseigene Tiefgarage mit 11 Stellplätzen

    • Stellplatz auf Wunsch mit E-Charger ausgestattet

Showroom Experience

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