Sonnige Loggia, zwei Zimmer, Erstbezug — mitten in Wieden

Eckdaten
- 65,51 m²
- 2 Zimmer
- 1. Dachgeschoß
- Loggia
Beschreibung
Zwei Zimmer und eine Loggia mit rund 7 m², eingebettet in den ruhigeren Teil des ersten Dachgeschosses. Die Wohnfläche beträgt ca. 65,51 m², die Gesamtfläche ca. 72,57 m².
Die Loggia mit ca. 7,06 m² erweitert den Wohnraum nach draußen. Dreifach verglaste Dachflächenfenster, Walk-in-Duschen und Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik prägen die Ausstattung. Eine Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung.
Raumhöhen bis zu 2,52 m unterstreichen den Dachgeschosscharakter. Der Bezug ist ab Fertigstellung möglich. Der Naschmarkt liegt direkt gegenüber, die U4-Station Kettenbrückengasse in unmittelbarer Nähe.
Grundriss




Details
- Gesamtfläche72,57 m²
- Wohnnutzfläche65,51 m²
- Zimmer2
- Stock1. Dachgeschoß
- Raumhöhe2,52 m²
- Top41
- Beziehbarab Fertigstellung
Energie
- HeizartWärmepumpe
Nebenkosten
- Grunderwerbssteuer3.5%
- Eintragungsgebühr1.1%
- Kaufvertragserrichtungskosten1.5% zzgl. 20% USt.
- Maklerprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ähnliche Wohnungen
Anfrage zu Top 41
Werde CROWND Member für Zugriff zu allen Informationen. Mehr dazu




















