Dachterrasse, Terrasse und Balkon: Erstbezug nahe dem Donaukanal

Eckdaten

  • 113,89 m²
  • 3 Zimmer
  • 1. Dachgeschoß
  • Balkon, Terrasse, Dachterrasse

Beschreibung

Balkon, Terrasse und eine Dachterrasse von fast 70 m²: Diese Dreizimmerwohnung hat mehr Freifläche als manche Gartenwohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 113,89 m², die Gesamtfläche ca. 207,19 m².

Nach draußen geht es auf Balkon mit ca. 15,56 m², Terrasse mit ca. 9,19 m² und Dachterrasse mit ca. 68,55 m², zusammen ca. 93,30 m² Freifläche. Dreifach verglaste Dachflächenfenster, Walk-in-Duschen und hochwertige Feinsteinzeugfliesen prägen die Ausstattung. Fernwärme versorgt die Fußbodenheizung.

Raumhöhen bis zu 3,0 m unterstreichen den Dachgeschosscharakter. Der Bezug ist ab Fertigstellung möglich. Donaukanal und Hundertwasserhaus liegen wenige Schritte entfernt.

Exklusiv für Member

    Jetzt Member werden

    Grundriss

    Details

    • Gesamtfläche207,19 m²
    • Wohnnutzfläche113,89 m²
    • Zimmer3
    • Stock1. Dachgeschoß
    • Balkon15,56 m²
    • Raumhöhe3 m²
    • Top24
    • Terrasse9,19 m²
    • Dachterrasse68,55 m²
    • Beziehbarab Fertigstellung

    Energie

    • Heizwärmebedarf35,5 kWh/m²
    • HWB KlasseC
    • HeizartFernwärme

    Nebenkosten

    • Grunderwerbssteuer3.5%
    • Eintragungsgebühr1.1%
    • Kaufvertragserrichtungskosten1.5% zzgl. 20% USt.
    • Maklerprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Ähnliche Wohnungen