Dreizimmer-Dachwohnung mit Dachterrasse und Blick über Wien

Eckdaten

  • 97,11
  • 3 Zimmer
  • 2. Dachgeschoß
  • Loggia, Dachterrasse

Beschreibung

Dieses Dreizimmer-Penthouse verbindet eine Loggia auf Wohnebene mit einer Dachterrasse über der Stadt. Die Wohnfläche beträgt ca. 97,11 m², die Gesamtfläche ca. 134,88 m².

Nach draußen geht es auf Loggia mit ca. 9,15 m² und Dachterrasse mit ca. 28,62 m², zusammen ca. 37,77 m² Freifläche. Dreifach verglaste Dachflächenfenster, Walk-in-Duschen und Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik prägen die Ausstattung. Eine Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung.

Raumhöhen bis zu 2,74 m unterstreichen den Dachgeschosscharakter. Der Bezug ist ab Fertigstellung möglich. Der Naschmarkt liegt direkt gegenüber, die U4-Station Kettenbrückengasse in unmittelbarer Nähe.

Exklusiv für Member

    Grundriss

    Details

    • Gesamtfläche134,88 m²
    • Wohnnutzfläche97,11 m²
    • Zimmer3
    • Stock2. Dachgeschoß
    • Raumhöhe2,74 m²
    • Top46
    • Dachterrasse28,62 m²
    • Beziehbarab Fertigstellung

    Energie

    • HeizartWärmepumpe

    Nebenkosten

    • Grunderwerbssteuer3.5%
    • Eintragungsgebühr1.1%
    • Kaufvertragserrichtungskosten1.5% zzgl. 20% USt.
    • Maklerprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Ähnliche Wohnungen