The Rathauspark Residence: Eleganz und Ruhe, direkt am Wiener Rathauspark.

Highlights • Toplage im 1. Bezirk – direkt beim Wiener Rathaus, mit Rathauspark vor der Haustüre • Spektakulärer Blick über Wien – drei Terrassen mit Option für einen Whirlpool • Architektonisches Highlight – rund 6 m Raumhöhe im Wohnbereich, lichtdurchflutete Räume • Luxuriöse Ausstattung, edle Materialien, Klimatisierung • Prestigeobjekt mit Geschichte • Historisches Gründerzeithaus mit Lift – stilvoller DachgeschossAusbau in bester Innenstadtlage

Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette in unmittelbarer Nähe des Wiener Rathauses verbindet historischen Charme mit modernem Luxus auf höchstem Niveau. Großzügige Panoramafenster eröffnen atemberaubende Ausblicke über die Skyline der Stadt und fluten die Räume mit Licht. Der imposante Wohn- und Essbereich mit rund sechs Metern Raumhöhe bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein unvergleichliches Gefühl von Weite und Eleganz. Zwei Schlafzimmer – jeweils mit Bad en suite – bieten absolute Privatsphäre und höchsten Komfort. Drei Terrassen, darunter eine direkt auf Wohnebene, eröffnen ein urbanes Outdoor-Erlebnis, das in dieser Lage seinesgleichen sucht. Die Möglichkeit zur Installation eines Whirlpools unterstreicht den exklusiven Charakter dieses einmaligen Angebots.

Hochwertige Materialien, ein eleganter Parkettboden und eine durchdachte Klimatisierung sorgen für ein Wohngefühl, das Luxus und Behaglichkeit harmonisch vereint. Jeder Raum wurde mit größter Sorgfalt gestaltet, um eine Atmosphäre zu schaffen, die sowohl repräsentativ als auch wohnlich ist. Die Wohnung wurde umfassend und stilvoll renoviert – ein perfektes Zuhause für alle, die Ästhetik, Komfort und außergewöhnliche Architektur zu schätzen wissen.

Die Lage im Herzen des 1. Bezirks zählt zu den begehrtesten der Stadt: Eingebettet zwischen historischer Architektur, kulturellen Highlights und urbanem Lebensgefühl. Die prachtvolle Ringstraße, Rathaus, Hofburg, Burgtheater, zahlreiche Museen, Boutiquen und renommierte Kaffeehäuser wie das traditionsreiche Café Landtmann befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Der Rathauspark direkt vor der Haustüre bietet eine grüne, ruhige Oase mitten im Zentrum.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Mit den Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D sowie der nahegelegenen U3 ist eine perfekte Anbindung in alle Richtungen gewährleistet. Diese Wohnung vereint die seltene Kombination aus exklusiver Lage, spektakulärer Architektur und höchstem Wohnkomfort – ein echtes Juwel im Herzen Wiens.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter unter +43 664 148 39 38 oder [email protected] zur Verfügung.