Einzigartig: Penthouse mit Fernblick und Eigengarten in Sievering

218,91 m²
6 Zimmer
1. Dachgeschoß
Balkon, Terrasse

Projekt

Das Severin

1190 Wien
Beziehbar Frühling 2024

Das Penthouse bietet auf seinen rund 294 m² Eleganz und höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Von der Terrasse wird Ihnen ein grandioser Ausblick auf den Kahlenberg sowie über die Stadt geboten und der traumhafte Eigengarten lädt Sie zum Verweilen ein. Das Apartment wird mit Smart Home und einer Klimaanlage ausgestattet.

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Bau- & Ausstattungsbeschreibung

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Details

Gesamtfläche391,35 m²
Wohnnutzfläche218,91 m²
Zimmer6
Stock1. Dachgeschoß
Balkon11,06 m²
Raumhöhe2,6 m²
TopDas Penthouse Variante
Terrasse55,32 m²
Kellerabteil2,26 m²
BeziehbarFrühling 2024

Energie

Heizwärmebedarf33,33 kWh/m²
HWB KlasseB
HeizartFernwärme
fGEE0,9

Nebenkosten

Grunderwerbssteuer3,5%
Eintragungsgebühr1,1%
Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Modern
- Wand: Feinsteinzeug
- Boden: Feinsteinzeug, Marmor
- Armatur: VALLONE Schwarz, Matt
Klassisch
- Wand: Feinsteinzeug
- Boden: Feinsteinzeug
- Armatur: VALLONE, Messing
Zeitlos
- Wand: Feinsteinzeug
- Boden: Feinsteinzeug
- Armatur: VALLONE, Chrom