Wo Eleganz das Hietzinger Cottage trifft.

Eckdaten

  • 497
  • 9 Zimmer
  • Balkon, Terrasse, Loggia, Dachterrasse

Projekt

Villa Valerie

  • 1130 Wien
  • 1
  • Beziehbar nach Absprache

Beschreibung

Die Villa Valerie verbindet die historische Substanz des Gebäudes mit einer nachhaltigen Sanierung und moderner Funktionalität. Altbau-Elemente wie Kastenfenster und Alt-Wiener Türen stehen in spannendem Kontrast zu den klaren Linien eines Neubaus, exklusiven Marken und barrierefreier Technik wie dem integrierten Lift. Der Clash aus Alt-Wien und Neubau schafft eine einzigartige Spannung, bei der die Architektur eine Geschichte erzählt, in der Tradition und zeitgenössischer Wohnkomfort in perfekter Balance stehen.

Exklusiv für Member

  • Grundriss mit Detailinfos
  • Exposé

Grundriss

Details

  • Gesamtfläche994 m²
  • Wohnnutzfläche497 m²
  • Zimmer9
  • Balkon84 m²
  • BauteilStadtvilla
  • TopVilla Valerie
  • Terrasse20 m²
  • Dachterrasse78 m²
  • Beziehbarnach Absprache

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3,5%
  • Eintragungsgebühr1,1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

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