Carl

Carl Signature-Penthouse inkl. Terrasse und exklusivem Rundumblick

Eckdaten

  • 276,09
  • 7 Zimmer
  • 1. Dachgeschoß
  • Balkon, Terrasse, Dachterrasse

Projekt

Hay Joe

  • 1060 Wien
  • 1.612 m² Wohnnutzfl. 2.204 m² Gesamtfl.
  • 2023

Beschreibung

„Carl“ verbindet Komfort mit Köpfchen. Zwei separate Eingänge und ein abgetrenntes Mikroapartment bieten genug Platz für Familie und noch viel mehr. Die Wohn- und Schlafbereiche im 3. Dachgeschoss sorgen für Privatsphäre und Wohlbefinden. Zusätzliche Freiflächen auf dieser Etage bieten idyllische Rückzugsorte an der frischen Luft. Die darüberliegende offene Wohnküche, die von einer weitläufigen Terrasse umringt wird, lädt zu ausgelassenen Abenden ein. Das klare Highlight dieses Apartments bleibt jedoch die ca. 95 m² große Dachterrasse, die sich ideal als traumhaftes Pooldeck anbietet.

Exklusiv für Member

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Grundriss

Virtuelle Tour

Details

  • Gesamtfläche577,65 m²
  • Wohnnutzfläche276,09 m²
  • Zimmer7
  • Stock1. Dachgeschoß
  • Balkon8,87 m²
  • Raumhöhe2,8 m²
  • BauteilTownhouse
  • TopTop 2.7/2.8
  • Terrasse166,76 m²
  • Kellerabteil7,83 m²
  • Fertigstellung2023
  • Beziehbar2023

Energie

  • HWB KlasseB
  • HeizartWärmepumpe

Nebenkosten

  • Grunderwerbssteuer3,5%
  • Eintragungsgebühr1,1%
  • Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Bad und Boden

    • Zuhause mit persönlicher, unverkennbarer Handschrift

    • Drei Designlinien in den Bädern zur Auswahl

    • Vier Varianten beim Boden zur Auswahl

  • Smart Home

    • Gut durchdachtes Smart Home Konzept für ein optimales Raumklima

    • Steuerung und Optimierung von Licht, Beschattung, Thermostat, Klimatisierung, Steckdosen, und Lautsprechern über mobile Geräte

  • Hauseigener Weinkeller und Garage

    • Exklusiver In-house Weinkeller

    • Jedes Apartment mit abschließbarem Weinregal für edler Tropen

    • Ausgezeichnetes Ambiente für Geburtstagsfeste und Feiern

    • Hauseigene Tiefgarage mit 14 Stellplätzen

    • Stellplatz auf Wunsch mir E-Charger ausgestattet

Showroom Experience

Material-Muster mit allen Sinnen erleben und von unserem Sales Team persönlich beraten lassen. Inklusive 360° VR-Rundgang Ihrer zukünftigen Wohnung.

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